Feuerversicherung / Gebäudeversicherung
Während man als Mieter einer Wohnung oder eines Hauses bisher nur eine Hausratversicherung benötigt hat, welche die Kosten für Schäden übernimmt, die im Inneren der Wohnung bzw. des Hauses an Gegenständen entstehen, muss man als Immobilieneigentümer zusätzlich noch eine Feuerversicherung bzw. eine Gebäudeversicherung abschießen. Ohne zumindest eine Feuerversicherung für die gekaufte Immobilie bzw. für die entstehende Immobilie zu haben, vergibt die Bank in der Regel auch überhaupt keinen Immobilienkredit.
Die Feuerversicherung ist dabei nur ein Teil der Gebäudeversicherung, die neben dem Schaden durch Feuer noch andere Schadensursachen versichert. Die auch als Wohngebäudeversicherung bekannte Gebäudeversicherung reguliert Schäden am Gebäude, also am Äußeren der Immobilie, die aufgrund von genau definierten Schadensereignissen entstehen können. Es handelt sich bei dieser Versicherung um eine so genannte "existenzsichernde" Versicherung, denn wenn das Gebäude beispielsweise durch ein Feuer beschäftigt oder gar zerstört wird, dann wäre das ein finanzieller Schaden, der in den meisten Fällen dafür sorgen würde, dass der Immobilienbesitzer sein Leben lang verschuldet wäre. Welche Schadensursachen sichert die Gebäudeversicherung nun im Einzelnen ab?
Zusammenfassend gesagt sichert die Gebäudeversicherung alle Schäden ab, die vor allen Dingen durch Naturereignisse an der versicherten Immobilie entstehen können. Neben dem Feuer (Brand), dass durch die in der Gebäudeversicherung integrierten Feuerversicherung als Risiko abgedeckt wird, sind das vor allen Dingen Hagel, Sturm, Blitzeinschlag und Überschwemmungen. Zusätzlich kann man auch noch die so genannten Elementarschäden oftmals in die Versicherung mit einschließen. Dabei handelt es sich um Schäden, die durch einen Vulkanausbruch, eine Sturmflut, eine Lawinen oder einen Erdrutsch verursacht werden können. Diese Risiken treten natürlich nur in bestimmten Gebieten auf (Lawinen im Alpen-Raume etc.), sollte dann aber auch möglichst versichert sein.